• 外国房产中介也疯狂:买500多万豪车接送中国买家看房 2019-03-25
  • 四川理塘县发生5.1级地震 震源深度16千米 2019-03-25
  • 以色列前总统佩雷斯葬礼在耶路撒冷举行 2019-03-25
  • 外媒关注中国出手为楼市降温:多项措施史无前例 2019-03-25
  • 小威:真心期待复出 看姐姐比赛比自己打更紧张 2019-03-25
  • 数据流-家嫂会给马刺带来啥?有两点邓肯比不了 2019-03-25
  • 德媒:中国限德国公民入境 都是土耳其惹的祸? 2019-03-25
  • 安倍演讲大赞自卫队要求议员鼓掌 遭批后反驳 2019-03-25
  • 人物|首秀仅得6分仍看湿球迷 他究竟有何魔力? 2019-03-25
  • 英皇证券:焦点投向业绩期 短线关注西王特钢 2019-03-25
  • 伊朗国象世锦赛强迫女将戴头巾 美冠军退赛 2019-03-25
  • 姚明返休城会老友 火箭CEO:NBA人人欠姚明人情 2019-03-24
  • 北京官方回应购车摇号系统看到他人信息:未泄漏 2019-03-24
  • 苏宁精英梯队7比2胜申花 提前三轮首夺全国冠军 2019-03-24
  • 单亲妈妈失踪 保姆不离不弃守护雇主女儿3年 2019-03-24
  • 当前系统时间:

     您的当前位置:首页 > 最新动态最新动态

    南京楼市“高烧” 二手房交易火爆延续历史高位

    作者: 来源:中国新闻网 时间:2016-03-23

    必威体育手机安卓app下载 www.zhenghaofh.net   中新网南京电 (记者 朱晓颖)“我一位朋友最近办房产过户,人多限号,他无奈凌晨3点到江宁房产局排队……”江苏新兴房地产研究会理事李子墨22日谈及南京二手房时感叹。

      自去年下半年来,南京楼市一路“高歌猛进”,从“回暖”步步转入“烧烤”模式,成全国二线城市去库存“明星”。

      被业界视为能够窥探楼市“真相”的二手房市场,也似受到新房市场“传导”,炙手可热。

      据南京市住房保障和房产局主管的南京网上房地产统计,今年南京二手房市场交易量已超2.9万套?!?009年南京10.5万套的二手房成交量为历史最高;如今二手房交易还维持在去年以来高位,按眼下趋势,可能打破2009年的记录?!崩钭幽?。

      排队,排队,还是排队……在南京房地产交易登记中心多个办理点,连日来人满为患。登记中心不得不紧急实行“实名制”发号,打击限制“黄?!背春?。

      “新房市场供不应求。一些民众买不到新房,无奈下退而求其次,转抢二手房,这恐怕是二手房市场直线升温的主要原因?!蹦暇┓康夭⒔ㄉ璐俳崦厥槌ふ呕匀衔?。

      南京财经大学财税学院院长李林木表示,今年5月1日将推行“营改增”试点新政,一些买房人将其简单误读为“房子增值越多,比过去交税越多”,加重了心理负担,于是匆匆加入“抢房大军”,早买早安心?!笆导噬?,个人(小规模纳税人)购房增值税适用征收率仅为3%,税负只减不增,降幅还挺大?!?

      今年南京土地出让“盘子”是去年成交面积的近2倍。业界认为增加土地供应,能缓解“地王频出”预期,给新房、二手房市场降温去火。

      18日,南京市国土资源局挂出全年经营性用地出让计划,“一房难求”的河西、国家级江北新区、城北等热点区域放量最大,占南京700公顷总盘的近六成。

      “放大土地供应,杜绝开发商‘挤牙膏’推盘、哄抬房价……这些南京楼市新政有没有功效,最终还需市场检验?!蹦暇┝忠荡笱С鞘杏敕坎芯恐行闹魅蚊舷樵端?。

      据国家统计局数据,至今年2月,南京新建商品住宅价格同比上涨14.1%,涨幅仅次于深圳、上海,几乎与北京持平,房价连涨12个月;另据南京网上房地产统计,该市新房库存从去年5万余套一路下降至当前的3.4万余套,按当下成交速度,库存仅能维持3个多月。(完)

    查看更多房产专题

    一季度楼市:销售市场整体活跃,...

    [详细]

    查看更多靓楼剪影

    随拍
    云南香格里拉随拍
    云南拉市海随拍
    随拍
    随拍
    北京南锣鼓巷随拍
    ?