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    山语湖·六届三次会长会议

    作者: 来源:广东省房地产行业协会 时间:2015-12-21

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    美丽山语湖,位于佛山市南海区里水镇,中信地产精心打造的8000亩生态大社区。有丘陵、湖泊、湿地、果园、学校、医院、高尔夫球场,楼房与别墅座落其间。

    会议前,各位副会长、参会代表品茶交谈,呼吸着清新空气,盛赞绿草、艳阳、净水、靚楼,美不胜收。12月18日,山语湖迎来了广东省房地产行业协会六届三次会长会议在此召开。

     


    会前,来个全家福大合影。辛苦拼搏365天,风风雨雨又一年。

    进场吧,开会了!

      一年一度的会长会议。听取秘书处工作报告,交流对形势的看法,提出明年工作任务,审查会员大会筹备情况。

    会议由下半年轮值主席、富力地产副总裁兼华南区总经理刘臻主持。

    省房协副会长、中信地产投资广州公司董事长兼总经理刘裕兴以东道主身份致辞。随后播放《山语湖》视频。

      王韶秘书长报告今年的工作。维权工作包括改善房地产投资环境,简化工程审批流程;取消若干评估环节,调整施工图电子报批时间;鼓励企业合理开发利用地下空间;以及“营改增”等涉税改革。向省政府提交《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新的报告》、《关于建议化解我省房地产库存促进房地产业持续发展的报告》?;褂惺谐⊙芯?、推动养老地产、绿色住区、社会责任、房博会,等等。

    世联行副总经理兼董事会秘书袁鸿昌主题演讲:广东省房地产市场现状及化解库存的对策和建议。

    详尽的数据、清晰的观点。与全国比较,广东商品房库存不算严重。但商业地产就库存严重了,化解前景不容乐观。 

      太精彩了!听者全神贯注,认真笔记,唯恐走宝。



    自由讨论时间。大家畅所欲言,建言献策。



    明年上半年轮值主席是常务副会长、惠州隆生集团董事长刘小波。蔡穗声会长把刻有“刘小波轮值主席”的牌匾授予其代表。

    蔡穗声会长总结发言:
      一、房地产业面临的困难
      今年房地产行业无论是市场环境、经营模式、企业治理诸方面都面临许多变化,说明企业乃至行业转型升级迫在眉睫。
      二、发展前景与转型升级
      在国民经济发展的不同时期,房地产业发展历程的不同阶段,其业态分布、产品结构、融资方式、赢利模式都有差别。
      当前国家发展住宅的政策导向:保障房,农民进城,首次置业,改善型需求,以及租赁型公寓、老年住宅,等等。
      同时,我们要考虑多业态发展,把房地产业与当地经济紧密结合,为人民的生产、生活、休闲提供基础性物质条件。
      三、省房协明年的工作考虑
      在去库存方面,以前压抑房价的政策,要建议政府调整。
      在供给侧改革方面,继续推进项目审批的简政放权,减少审批环节,节省审批时间,让改革释放红利。
      继续与各市(区县)房协合作,加大行业维权,解决企业实际困难。
      等等。

    感谢中信地产广州公司为会长会议提供场地及各项服务。蔡穗声会长向刘裕兴董事长赠送纪念品:去年12月在山语湖所摄《夕照绿茵映琼楼》。

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