• 小鲜肉加盟《环太平洋2》 搭档景甜等 2019-03-23
  • 解放军参加坦克两项大赛代表队携96B坦克抵俄(图) 2019-03-23
  • 抢食铁路订餐?三大外卖平台一头热 进展并不顺利 2019-03-23
  • 张欣跨界对话赫芬顿 2019-03-23
  • 城市为何容不下一个葱油饼摊 2019-03-23
  • 任茜失误无缘三冠王 落下伤心泪:我太紧张了 2019-03-23
  • 万达融创富力签订战略合作协议 三方都是赢家 2019-03-23
  • 两名女子包厢哺乳遭偷拍 店家:怕顾客浪费食材 2019-03-23
  • 无先例重组后的招商蛇口:变身城市综合运营商 2019-03-23
  • 大将:托蒂退役后罗马领袖是他 能续约我很高兴 2019-03-22
  • 宝宝如厕训练师5天收费1.74万元 订单排到1年后 2019-03-22
  • 银娱与永利澳门“交换位置” 2019-03-22
  • 国家文物局:文物案知情不报 3成由媒体群众曝光 2019-03-22
  • 中国对外投资飙升44% 主要流向新兴经济体 2019-03-22
  • 全运会轮滑冰球女子决赛 天津力克黑龙江夺冠 2019-03-22
  • 当前系统时间:

     您的当前位置:首页 > 最新动态最新动态

    发改委制定《养老产业专项债券发行指引》(附全文)

    作者: 来源: 时间:2015-04-13

      ——养老地产行业微信平台第一公号——
      中国健康养老地产服务联盟官方公号“健康养老地产”:JKYLDC专注养生地产、养老地产、健康医养地产和养老产业。已有万科、保利、绿城、远洋、太阳城、泰康等众多地产、保险企业和金融投资、咨询运营、规划设计、医疗健康等服务企业高管关注,快来加入他们吧!
      从发改委网站获悉,为加大债券融资方式对信息电网油气等重大网络工程、健康与养老服务、生态环保、清洁能源、粮食和水利、交通、油气及矿产资源保障工程等七大类重大投资工程包,以及信息消费、绿色消费、住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费和养老健康消费等六大领域消费工程的支持力度,拉动重点领域投资和消费需求增长,发改委制定《养老产业专项债券发行指引》并予以印发。
      《指引》支持专门为老年人提供生活照料、康复护理等服务的营利性或非营利性养老项目发行养老产业专项债券,用于建设养老服务设施设备和提供养老服务。在偿债保障措施较为完善的基础上,企业申请发行养老产业专项债券,可适当放宽企业债券现行审核政策及《关于全面加强企业债券风险防范的若干意见》中规定的部分准入条件。
      《指引》支持发债企业按照国土资源部《养老服务设施用地指导意见》有关规定,以出让或租赁建设用地使用权为债券设定抵押。支持企业设立产业投资基金支持养老产业发展,支持企业发行企业债券扩大养老产业投资基金资本规模。
      指引全文如下——
      养老产业专项债券发行指引
      近年来,我国养老服务业快速发展,以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立。但总体上看,养老服务和产品供给不足、市场发育不健全、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出。为贯彻《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号)精神,加大企业债券融资方式对养老产业的支持力度,引导和鼓励社会投入,制定本指引。
      一、支持专门为老年人提供生活照料、康复护理等服务的营利性或非营利性养老项目发行养老产业专项债券,用于建设养老服务设施设备和提供养老服务。发债企业可使用债券资金改造其他社会机构的养老设施,或收购政府拥有的学校、医院、疗养机构等闲置公用设施并改造为养老服务设施。
      二、对于专项用于养老产业项目的发债申请,在相关手续齐备、偿债保障措施完善的基础上,比照我委“加快和简化审核类”债券审核程序,提高审核效率。
      三、在偿债保障措施较为完善的基础上,企业申请发行养老产业专项债券,可适当放宽企业债券现行审核政策及《关于全面加强企业债券风险防范的若干意见》中规定的部分准入条件。
     ?。ㄒ唬┓⑿醒喜底ㄏ钫某峭独嗥笠挡皇芊⒄副晗拗?。
     ?。ǘ┱技式鹂捎糜诜康夭⑾钅恐信涮捉ㄉ璧难戏裆枋┫钅?,具体投资规??捎煞康夭⑾钅可笈棵鸥莘康夭⑾钅靠尚行匝芯勘ǜ婺谌莩鼍咦ㄏ钜饧硕?。
     ?。ㄈ┠技式鹫佳喜迪钅孔芡蹲时壤刹怀?0%放宽至不超过70%。
     ?。ㄋ模┙峭独嗥笠岛鸵话闵云笠敌杼峁┑14胧┑淖什赫室蠓直鸱趴碇?0%和75%;主体评级AAA的,资产负债率要求进一步放宽至75%和80%。
     ?。ㄎ澹┎皇堋暗胤秸舫峭镀笠狄逊⑿形闯ジ兜钠笠嫡?、中期票据余额与地方政府当年GDP的比值超过8%的,其所属城投企业发债应严格控制”的限制。
     ?。┏峭独嗥笠挡皇堋暗ゴ畏⒄婺?,原则上不超过所属地方政府上年本级公共财政预算收入”的限制。
      四、优化养老产业专项债券品种方案设计。一是根据养老产业投资回收期较长的特点,支持发债企业发行10年期及以上的长期限企业债券或可续期债券。二是支持发债企业利用债券资金优化债务结构,在偿债保障措施较为完善的情况下,允许企业使用不超过50%的募集资金用于偿还银行贷款和补充营运资金。
      五、支持发债企业按照国土资源部《养老服务设施用地指导意见》有关规定,以出让或租赁建设用地使用权为债券设定抵押。
      六、发债企业以出让方式获得的养老服务设施用地,可以计入发债企业资产;对于政府通过PPP、补助投资、贷款贴息、运营补贴、购买服务等方式,支持企业举办养老服务机构、开展养老服务的,在计算相关发债指标时,可计入发债企业主营业务收入。
      七、支持企业设立产业投资基金支持养老产业发展,支持企业发行企业债券扩大养老产业投资基金资本规模。
      八、积极开展债券品种创新,对于具有稳定偿债资金来源的养老产业项目,可按照融资—投资建设—回收资金封闭运行的模式,开展项目收益债券试点。

    查看更多房产专题

    一季度楼市:销售市场整体活跃,...

    [详细]

    查看更多靓楼剪影

    随拍
    云南香格里拉随拍
    云南拉市海随拍
    随拍
    随拍
    北京南锣鼓巷随拍
    ?