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    社会责任报告——广东房协:新时代 新思想?新作为(上)

    作者: 来源: 时间:2018-11-05

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       者:9年前,广东省房协勇立潮头,与粤派企业一道,前瞻性地倡导并推动形成了我国房地产行业第一份企业社会责任报告、也是目前唯一一份省级行业社会责任报告,率先建立行业标准,树立了一批粤派房企典型,引领行业之先。

    在行业转型和坚定房地产调控不动摇的方向下,深入挖掘与上市公司标准和国资委要求对标的内涵,与时俱进,结合国家绿色金融战略,为坚持社会责任和打造绿色建筑的企业和项目搭建绿色融资平台,取得了银企合作的另一种突破。

    今年尤其进入第四季度,经济大环境和营商环境令行业进入一个更艰难的“坎”,也许明年会是更严峻的考验期。坚持社会责任与持续创造经济效益,对企业来说,是一个双标准考验。我们愿意,与企业一道,精诚服务,共渡时艰,营造平稳发展的空间。



    新时代 新思想 新作为

    广东省房地产行业协会2017年度社会责任报告



    会长致辞


    不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。2017年是广东省房协七届理事会的开局之年,更是我们传承、发扬、转型、创新,谋划发展的关键之年。

    2017年,我们继续坚持以研究和维权作为协会发展的核心竞争力,不断加大参与政府立法咨询、献言献策、政策解读、政企交流和行业维权力度,在维护行业合法权益取得了新成效。

    我们在转型中谋机遇。继续高举“绿色”“责任”大旗,继续开展国家商品房性能认定、广厦奖、广东省绿色住区建设,引导企业从产品上实现可持续发展。继续发布《广东省房地产企业社会责任报告》,创新开展广东省房地产行业信用评价。继续关注房地产行业的新业态、新趋势,组织企业走进碧桂园、走进蓝城、走进聚龙小镇、走进成都,以深度交流考察推动行业转型升级。

    2017年,我们在创新中谋未来。不断创新会员服务载体,探索搭建土地平台和资金平台,着力于满足会员最关心、最迫切的需求。

    当前,中国经济社会发展进入了新时代,房地产业的主要矛盾也发生了深刻变化。我们将坚持顺应时代变革、创新办会思路和服务机制,主动作为,努力将广东省房协建设成为有温度的现代行业协会。

     

    广东省房协会长王韶

    广东省房地产行业协会于1991年6月28日成立,经过27年发展,在建言献策、行业维权、绿色住区、《南方房地产》、社会责任、课题研究、市场分析、信用评价等方面独领风骚,行业代表地位得到进一步确立,影响力持续扩大,对广东房地产行业健康平稳发展作出重要贡献,会员单位覆盖广东各大品牌房企。

    2017年,在党的十九大精神指引下,强化服务意识、创新服务模式,勇当行业代表、反映行业呼声,搭建行业平台、引导转型升级,继续以关注政策变化、市场研究和行业维权为核心竞争力,夯实“行业代表、立法参谋、企业之家”定位,继往开来、创新思路、主动作为,协会事业取得了新突破和新发展。

    广东省房协与利益相关方识别

    主要利益相关方

    对协会的主要诉求

    协会措施

    行业

    维护合法权益、可持续发展

    行业维权、行业评优、行业自律、信用建设

    会员

    反映诉求、提供服务、信息交流、推动合作

    会员提案制,打造信息平台、学习提升和交流合作平台

    政府

    建言献策

    参政议政、反映行业呼声、立法参谋、提供决策参考、行业自律

    员工

    薪酬福利、职业发展、日常关爱

    帮扶困难员工,提供发展平台

    媒体

    信息发布

    设立新闻发言人制度、组织发布平台,舆论引导

    环境

    节能环保

    制定完善标准,持续推进广东省绿色住区认定等行业评优

    引领行业转型升级

    召开专家咨询委员会会议,围绕党的十九大精神,对新时代下房地产业的发展方向及专家委的定位等发表了意见和建议。引导从业人员要树立新的地产观,关注住房租赁、特色小镇、共享空间、绿色住区、城市更新乃至智慧城市等领域的发展。

    加大行业维权力度。以企业最关心的建设项目行政审批流程简化和营改增、税负等问题作为重点,并与兄弟房协互动合作,共同开展行业维权,取得了一定效果。

    “绿色·责任”引导行业持续发展

    2017年,广东房协继续推进绿色住区和社会责任建设,并启动广东房地产信用建设工作。

    组建了“广东省房地产行业信用评价管理委员会”,制定《广东省房地产行业(开发企业)信用评价管理办法(试行版)》及《广东省房地产行业(开发企业)信用评价标准体系(试行版)》等工作文件,开展评价试点。

    2017年,碧桂园、华发、格力、奥园、星河湾等品牌房企的20多个项目申报“广东省绿色住区”“广厦奖”,遍布广州、深圳、东莞等8个地级市。


    绿色住区考评现场

    积极推进企业社会责任建设

    自2010年起,在广东省住建厅和广东省社会组织管理局指导下,联合粤派品牌房企,以及各地房协,广东省房协连续8年发布《广东省房地产企业社会责任报告》?;唤旌?,深化挖掘与上市公司标准和国资委要求对标的内容,结合国家绿色金融战略,搭建银企绿色融资通道,参编企业持续2年增加了11家,2017年度报告参编单位27家。广东房企积极参与精准扶贫和公益慈善活动,帮助后发展地区和人群建立脱贫致富的自我造血机制,坚持诚信自律,体现出房企对社会责任的高度重视,切实履行企业公民对社会的责任。


    绿皮书《广东省房地产企业社会责任报告》发布会

    建言献策,促进市场平稳有序发展

    组织召开“广州调控新政后市场形势座谈会”,联合广州市房协向广州市政府提交《关于建议进一步完善广州房地产市场调控的函》,提出了以增加有效供应和优化商服项目调控措施等促进市场平稳发展的建议。


    广州调控到政后市场形势座谈会

     2017年起,广东省房协每月撰写发布《广东房地产市场分析报告》,结合企业资金、投资和土地成交情况全面分析广东房地产市场形势,帮助会员洞悉市场,引导行业健康发展起到重要作用。

    连续第17年举办“市场景气分析会”,呼吁房地产企业配合中央调控,顺势而为,注重产品研发和市场需求。

    王韶会长围绕党的“十九大”提出的新思想、新观点、新战略、新举措,并结合我省实际对房地产业发展趋势作了阐释,他指出:进入新时代,房地产业将面临一系列升级、调整,应需重新审视行业矛盾关系,树立新的房地产发展观,加快转型升级,盈利模式由土地溢价转为运营服务,获取新商机、新发展。得到广东省社会组织管理局高度肯定。


             2017广东房地产市场景气分析暨金融创新交流会

     

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