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    前三季度广东楼市去库存效果显著

    作者: 来源:中国新闻网 时间:2016-10-31

    必威体育手机安卓app下载 www.zhenghaofh.net   中新社广州10月27日电 (许青青)广东省房地产行业协会27日发布的2016年前三季度广东房地产市场分析报告显示,前三季度广东商品房销售量已超过了2015年以前年份的全年水平,均价达11168元(人民币,下同)/平方米,同比增长14.1%。去库存效果总体显著,但部分城市房价持续过快上涨。

      据统计,今年前三季度,广东房地产市场总体表现活跃,商品房销售面积、销售金额分别达10317.98万平方米和11522.86亿元,同比增长32.0%和50.5%。商品住宅销售面积9291.56万平方米,同比增长31.0%;非住宅商品房销售面积1026.41万平方米,同比增长41.2%。其中,珠三角地区住宅和非住宅商品房分别销售6898.74万平方米和828.41万平方米,同比分别增长32.3%和35.2%。

      前三季度,广东商品住宅销售均价11001元/平方米,同比增长16.2%,非住宅商品房销售均价12675元/平方米,同比下降1.9%。

      其中,深圳、珠海、广州、东莞4个城市,商品住宅均价分别为47198元/平方米、18334元/平方米、15983元/平方米和13175元/平方米,超过全省平均水平。从同比涨幅看,深圳、珠海、东莞、惠州、中山超过20%,领涨全??;其他城市涨幅均低于全省平均水平。

      广东省房地产行业协会分析称,结合各市住宅库存变动情况看,房价涨幅较大的深圳、珠海、东莞、惠州、中山、广州、佛山等市去库存进度较快,面临房价进一步上涨的压力,这也成为这些城市在国庆期间出台政策调控市场的主要原因;清远、汕头、韶关、湛江、云浮等城市的待售面积同比仍有所增长,政策上仍需加大促进去库存力度。

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